[½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ÇöȲ ¹× Àü¸Á]
2037³â±îÁö 3õ¸¸Ã¤ °ø±Þ ±ÞÁõ Àü¸Áµµ
°ø±Þ Ç®·Áµµ Áý°ª Ç϶ôÆø Å©Áö ¾ÊÀ» µí
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ °í·ÉÈ·Î ÇâÈÄ 10³â ³» ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀ̶ó°í ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº LA ´Ù¿îŸ¿î Àα٠ÁÖÅð¡ Àü°æ. [unsplash.com ĸó]
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓÈ°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Æǵµ¸¦ ¹Ù²ã³õÀ» ¼ö ÀÖÀ»±î. ÀÌ Áú¹®¿¡ ´ëÇØ 2008³â ±ÝÀ¶ À§±â¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ¿¹ÃøÇØ ¿ù°¡¿¡¼ '½ÅÀÇ ¿¹¾ðÀÚ'·Î ºÒ¸®´Â 'ÈÖÆ®´Ï ¾îµå¹ÙÀÌÀú¸® ±×·ì' ¸Þ·¯µð½º ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â º£À̺ñºÎ¸Ó ¼¼´ëÀÇ »ç¸Á°ú ´Ù¿î»çÀÌ¡ µîÀ¸·Î °ø±Þ ±ÞÁõÀ» ÀǹÌÇÏ´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ ¿ÃÇØ ½ÃÀÛµÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í Àü¸ÁÇß´Ù. ±×´Â "¼ö¿ä´Â ¸¹°í °ø±ÞÀº ºÎÁ·ÇÑ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ Àå±âȵǰí ÀÖ´Ù"¸ç "±×·¯³ª º£À̹̺θÓÀÇ ÁÖÅà ÆǸŠ¶Ç´Â ´Ù¿î»çÀÌ¡À¸·Î ÀÎÇØ »óȲÀÌ ¹ÝÀüµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µé »çÀÌ¿¡¼ ÀÇ°ßµµ ¸¹°í ÀÌ°ßµµ ¸¹Àº ½Ç¹ö ¾²³ª¹ÌÀÇ ÇöȲ ¹× ÆÄ±Þ È¿°ú¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾ÆºÃ´Ù.
¢ºÇöȲ
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ º£À̺ñºÎ¸ÓµéÀÇ ¿µÇâ·ÂÀº ¸·°ÇÏ´Ù. ÀÛ³â 8¿ù ¹ßÇ¥µÈ ·¹µåÇÉ(Redfin) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2023³â 1ºÐ±â ±âÁØ, ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë°¡ ¼ÒÀ¯ÇÑ ÁÖÅà ÃѾ×ÀÌ 5Á¶´Þ·¯ÀÎ ¹Ý¸é º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 18Á¶´Þ·¯¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼ö³â ÀüºÎÅÍ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓÈ¿¡ µû¸¥ '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì(Silver Tsunami)' ¹ß»ý °¡´É¼ºÀÌ ´ëµÎµÆ´Ù.
¹Ì±¹ÀºÅðÀÚÇùȸ(AARP) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ 50¼¼ ÀÌ»ó Àα¸ÀÇ 80%°¡ ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±×¸®°í ÀÌ º¸°í¼´Â À̵é Áß 51%°¡ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ÁýÀ» ÆÈ°í ÁýÀ» ÁÙ¿© ÀÌ»çÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù. À̸¦ µÞ¹ÞħÇϵí 2019³â Áú·Î(Zillow)´Â º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ³ë·ÉÈ·Î 2037³â±îÁö 2000¸¸Ã¤ ÀÌ»óÀÇ ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù. ¿©±â¿¡ ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â 3000¸¸ ä±îÁö Àü¸ÁÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö´Â ¸øÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¸»ÇÑ´Ù. 'ÆÛ½ºÆ®¾Æ¸Þ¸®Ä ÆÄÀ̳½¼È ÄÚÆÛ·¹À̼Ç' ¸¶Å© Ç÷¹¹Ö ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â "º£À̺ñºÎ¸Ó ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù°í ¾î´À ³¯ °©Àڱ⠰¡°ÝÀÌ ¶Ò ¶³¾îÁöÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 20³â¿¡ °ÉÄ£ ¼¼´ë¿©¼ À̵éÀÇ ³»³õÀº ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡·Á¸é ¼ö³âÀº Á·È÷ °É¸± °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¶Ç º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ »ç¸ÁÇÑ´Ù Çصµ ±×µéÀÇ ÁýÀÌ ÀÚ³à ¶Ç´Â °¡Á·¿¡°Ô »ó¼ÓµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Íµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ Àü¹®°¡µéÀÇ ÀÇ°ßÀÌ´Ù.
±×·¡¼ÀÎÁö 2022³â ¸ð±âÁöÀºÇàÇùȸ(MBA)¿Í ¹Ì±¹ÁÖÅÿ¬±¸¼Ò°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÁÖÅðø±Þ º¸°í¼'¿¡¼´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ°¡ ±×¸® Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ÀÌ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ÇâÈÄ ¼ö ³â°£ ¿¬°£ °ø±Þ·®Àº Çö ¼öÁØÀÎ 25¸¸¿© 並 À¯ÁöÇÒ °ÍÀÌ¸ç °¡°Ý ÀÎÇÏ È¿°úµµ ¹Ì¹ÌÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÎ´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¢º¿µÇâ¹Þ´Â Áö¿ªÀº
ÀÌó·³ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ´«¿¡ ¶ç´Â È¿°ú°¡ ¾ø´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Ç÷θ®´Ù, ¾Ö¸®Á¶³ªÃ³·³ º£À̺ñºÎ¸Ó Àα¸°¡ ¸¹Àº Áö¿ªÀº À̾߱Ⱑ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. Áú·Î º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2037³â±îÁö º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÁÖÅà °ø±Þ °úÀ×ÀÌ ¿¹»óµÇ´Â Áö¿ªÀº ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì ÅÛÆÄ¿Í Ç÷θ®´Ù ¿Ã·£µµ·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ƯÈ÷ ¾Ö¸®Á¶³ª Åõ»ê, ¿ÀÇÏÀÌ¿À µ¥ÀÌÆ°(Dayton)Àº 2037³â±îÁö Çö ÁÖÅÃÀÇ 33%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Áú·Î´Â Àü¸ÁÇß´Ù. ÇÑÆí Áý°ªÀÌ ºñ½Ñ ´º¿å½Ã´Â ÀÌ¿Í´Â Á¶±Ý ´Ù¸¥ ¾ç»óÀ» º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. ÄݵåÀ£¹ðÄ¿ ´º¿åÁ¡ °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç ´º¿å½Ã¿¡¼ °¡Àå Àαâ ÀÖ´Â °í±Þ ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÀ¯ÁÖ ´ëºÎºÐÀÌ º£À̺ñºÎ¸Ó"¶ó¸ç "ÀüÅëÀûÀ¸·Î ºÎÃÌÀÎ ÆÄÅ© ¾Öºñ´º¿Í 5¹ø°¡ ¾ÆÆÄÆ® Áß »ó´ç¼ö¸¦ 70´ë ÈÄ¹Ý È¤Àº 80´ëµéÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í Àִµ¥ ÀÌ ¸Å¹°µéÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù¸é °ø±Þ Áõ°¡´Â ¹°·Ð ¹ÙÀ̾îµé¿¡°Ôµµ ½ÇÁúÀûÀÎ ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¥ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¢ºÀü¸Á
°ø±Þ°ú ¼ö¿äÀÇ ºÒ±ÕÇüÀ¸·Î ÀÎÇØ ÁÖÅà ½ÃÀåÀº Áö³ 20³âÀÌ ³Ñ°Ô ºñ½Ñ Áý°ª°ú ÁÖÅó¿¡ ¸ö»ìÀ» ¾Î¾Ò´Ù. Àü±¹ºÎµ¿»êÁß°³ÀÎÇùȸ(NAR)¿¡ µû¸£¸é ÇöÀç ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ¼ö¿ä¸¦ µû¶ó°¡·Á¸é ¾à 550¸¸ ä°¡ ´õ ÀÖ¾î¾ß ÇÏ´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Çö ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå Å« Ÿ°ÝÀ» ¹ÞÀº ¼¼´ë´Â ¹Ù·Î ¹Ð·¹´Ï¾ó°ú Z¼¼´ë. Áö³ÇØ ¿¬¸» ÀÓ´ëºÎµ¿»ê Á¤º¸ Ç÷§Æû ·»Æ®Ä«Æä(RentCafe)°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë 20%¿Í Z¼¼´ë 68%°¡ ºÎ¸ð³ª ģô Áý¿¡¼ °ÅÁÖ ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌó·³ ¾ÆÁ÷ µ¶¸³ÇÏÁö ¸øÇÑ MZ ¼¼´ë´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ·Î °ø±ÞÀÌ Ç®¸®°í °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö±â¸¦ ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áú·Î º¸°í¼´Â Àü±¹ »ç¸Á·ü µ¥ÀÌÅ͸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î 2030³â±îÁö ¸Å³â 60¼¼ ÀÌ»ó »ç¸ÁÀÚ ¼ö°¡ 2020³â ÀÌÀüº¸´Ù Å©°Ô ´Ã¸é¼ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀÌ¶ó ¿¹ÃøÇß´Ù. º¸°í¼´Â Àü±¹ ÁÖÅüÒÀ¯ µ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 2037³â±îÁö ÇöÀç ¼ÒÀ¯ ÁßÀÎ ÁÖÅÃÀÇ 27.4%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó ÃßÁ¤Çß´Ù.
60¼¼ ÀÌ»ó ½Ã´Ï¾îµéÀº 2007³âºÎÅÍ 2017³â±îÁö 10³â°£ ¸Å³â 73¸¸¿© 並 ½ÃÀå¿¡ ³»³õ¾Ò´Âµ¥ 2017~2027³â¿¡´Â 92¸¸ ä, 2027~2037³â±îÁö´Â 117¸¸ ä·Î Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
±×·¯³ª ¸¹Àº ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ½ÇÁúÀûÀÎ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì´Â ÇâÈÄ 1~2³â ¾È¿¡´Â ÀϾÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇÑ´Ù. ¶Ç ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì·Î ÇâÈÄ 10³â¿¡ °ÉÃÄ °ø±Þ³ÀÌ Çؼҵȴٰí Çصµ ³ôÀº Áý°ªÀÌ ±Ý¹æ ³»·Á°¡±â´Â Èûµé °ÍÀ¸·Î º¸¿© ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ MZ ¼¼´ëµéÀÇ Ã¹ Áý À常¿¡ ¾ó¸¶³ª Å« µµ¿òÀÌ µÉÁö´Â ¾ÆÁ÷ ºÒÅõ¸íÇÑ »óÅ´Ù. °Ô´Ù°¡ º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ ÁýÀ» ÁÙ¿©°£´Ù¸é ÀÌ ±Ô¸ð´Â ÀþÀº ¼¼´ë°¡ ¿øÇÏ´Â ºñ½ÁÇÑ Å©±â, °¡°Ý´ëÀÏ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ ÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¼ö¿ä°¡ ´õ ´Ã¾î³ª¸é¼ °¡°Ý »ó½ÂÀ» ºÎäÁúÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ÀÖ´Ù.
Ãâó : ¹ÌÁÖÁß¾ÓÀϺ¸
|
||||||||||
Title | View |
Ãë¾÷ Àü¿¡ ¾Èº¸¸é ¹«Á¶°Ç ÈÄȸÇÏ´Â ¿µ»ó
|
09/03/2024 |
Part-time °Ô½ÃÆÇ °øÁö»çÇ×
|
02/12/2021 |
ÈÞ°¡Ã¶, Ç×°ø»çµé ¿ä±Ý ÀÎ»ó ¡®²Ä¼ö¡¯
Travel & Food
|
867 |
Ä«ÅÍ, ¹Ì ´ëÅë·É ÃÖÃÊ 100¼¼ ³Ñ±æ±î
Talk & Talk
|
957 |
¡°¹Ì±¹ °ü±¤°´, ÁÖ·Î ¸Ô´Â µ¥ ÁöÃ⡱
Travel & Food
|
977 |
¾Æ¿ìµðµµ °£´Ù¡¦¸ß½ÃÄÚ, ºÏ¹Ì ÀÚµ¿Â÷ ¸ÞÄ«·Î ºÎ»ó
Current Economy
|
977 |
¾ÖÇÃ, Áß±¹¿¡¼ AIÆù Ãâ½Ã ¸øÇØ
Talk & Talk
|
1219 |
¡°AI Çõ¸í, °íÀÓ±Ý Àü¹®Á÷¿¡ ´õ Å« À§Çù¡±
Job & Work Life
|
1952 |
º¯Á¾ ¡®FLiRT¡¯ È®»ê¿¡ °¡ÁÖ, Äڷγª Ãʺñ»ó
Live Updates (COVID-19, etc.)
|
986 |
LA ÁÖÅà ±¸ÀԽà ´Ù¿îÆäÀÌ 81% ÇÊ¿ä
Talk & Talk
|
691 |
Blooming Cosmetics ÆǸÅÁ÷ »ç¿ø ä¿ë °ø°í
Part Time Jobs
|
171 |
µ¶¸³±â³äÀÏ Àü±¹¼ 7õ¸¸ ¶°³´Ù
Travel & Food
|
824 |
¿£ºñµð¾Æ 5³âÀü ÀÔ»çÇßÀ¸¸é ¡®¹é¸¸ÀåÀÚ¡¯
Tax & Salary
|
1214 |
Å×½½¶ó, ¿ÃÇØ 2¸¸¸í °¨¿ø¡¦Àüü 10% ÀÌ»ó ÇØ°í ÁøÇà
Job & Work Life
|
1753 |
½Å±Ô ½Ç¾÷¼ö´ç û±¸ 23¸¸8õ°Ç¡¦ÇÑÁÖ»õ 5õ°Ç °¨¼Ò
Job & Work Life
|
934 |
PCB¹ðÅ© ¡®³ëµ¿¹ý À§¹Ý¡¯ Áý´Ü¼Ò¼Û ´çÇØ
Job & Work Life
|
1428 |
¡°º¹¼ö±¹Àû ½Åû½Ã Çѱ¹Ã¼·ù ¾ÈÇصµ µÅ¡±
Talk & Talk
|
1414 |
ÇÒ¸®¿ô ¡®¾Ëºñ½º¡¯ ·¹½ºÅä¶û ¿ª»ç¼ÓÀ¸·Î¡¦
Travel & Food
|
1405 |
AI ÀÏÀÚ¸® ´ëü¡¦±ÝÀ¶ ºÎ¹® °¡Àå ³ô¾Æ
Job & Work Life
|
1423 |
¡°¸Ö¾îÁö´Â ³»Áý ¸¶·Ã¡±¡¦ÁÖÅð¡°Ý 2020³â ÀÌÈÄ 47%¡è
Current Economy
|
1507 |
AMC ±ØÀå, ¿©¸§ µ¿¾È \'3´Þ·¯\' ¿µÈÇ¥ Á¦°ø
U.S. Life & Tips
|
1538 |
¸Ó½ºÅ©ÀÇ ½ºÅ¸¸µÅ©, ÈÞ´ë¿ë ÀÎÅÍ³Ý ´Ü¸»±â Ãâ½Ã
Talk & Talk
|
1576 |
°¡ÁÖ ½Ç¾÷¼ö´ç ÀÌÁ¨ ¡®µð·ºÆ®µðÆÄÁþ¡¯À¸·Î
Tax & Salary
|
1338 |
\"¹Ì±¹ ±â¾÷ÀÇ ÇØ¿Ü ¼öÀÍ¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼´Â ÇÕÇå\"
Tax & Salary
|
1422 |
º¸Çè·á ¶Ù°í °»½Å ºÒÇã ¡¦\'Æê º¸Ç衯µµ ´ë¶õ
Talk & Talk
|
1240 |
¿øÀ¯ Àç°í Áõ°¡¿¡µµ ±¹Á¦À¯°¡ 7ÁÖ·¡ ÃÖ°í
Current Economy
|
1128 |
Çѱ¹-¸ß½ÃÄÚ Á÷Ç× Àç°³¡¦8¿ù 1ÀϺÎÅÍ ¸ÅÀÏ ¿îÇ×
Travel & Food
|
1209 |
¹é¸¸ÀåÀÚ ¡®¿¢¼Ò´õ½º¡¯¡¦ Çѱ¹ 4¹ø°·Î ¸¹¾Æ
Talk & Talk
|
1394 |
ÃÖÀúÀÓ±Ý Àλó = °í¿ë °¨¼Ò?¡¦¡®º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¼Õ¡¯Àº ´Ü¼øÇÏÁö ¾Ê´Ù
Current Economy
|
1362 |
½Ç¸®ÄÜ ¹ë¸®¿¡ ¡®Áß±¹ ½ºÆÄÀÌ¡¯ ÁÖÀǺ¸ ¡®ºñ»ó¡¯
Talk & Talk
|
1201 |
CPU¼ GPU·Î Àüȯ¡¦ ¡°¿£ºñµð¾Æ Ĩ¼Â ´ëüºÒ°¡¡±
Talk & Talk
|
874 |
¹Ý°¡¿î °³½º°ª Ç϶ô¡¦ 3´Þ·¯´ë ÁÖÀ¯¼Òµµ
Talk & Talk
|
758 |
\"´Ù¸¥ Â÷¿ø ÇâÇÏ´Â Æ÷ÅÐ?\"¡¦ Ú¸»ç¸·¿¡ ¶Ç µîÀåÇÑ \'±Ý¼Ó±âµÕ\' Á¤Ã¼
Travel & Food
|
408 |
ÇÏ·ç Ä¿ÇÇ 3ÀÜ ÀÇ¿ÜÀÇ È¿°ú...°£Áúȯ ¿ÀÇØ¿Í Áø½Ç 7°¡Áö
Travel & Food
|
887 |
·¹ÀκòÅ丮ȣ¿¡ \'Çѱ¹ÀüÀï°ü\' ¸¸µç´Ù
Travel & Food
|
1063 |
\"°øÈÞÀÏ¿¡ ÀÏÇصµ 1.5¹è ¿À¹öŸÀÓ ¸ø¹Þ´Â´Ù\"
Tax & Salary
|
1363 |
Äڷγª ¹æ½É ¸øÇÑ´Ù¡¦ °¨¿° ¼ÓÃâ
Live Updates (COVID-19, etc.)
|
923 |