[½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ÇöȲ ¹× Àü¸Á]
2037³â±îÁö 3õ¸¸Ã¤ °ø±Þ ±ÞÁõ Àü¸Áµµ
°ø±Þ Ç®·Áµµ Áý°ª Ç϶ôÆø Å©Áö ¾ÊÀ» µí
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ °í·ÉÈ·Î ÇâÈÄ 10³â ³» ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀ̶ó°í ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº LA ´Ù¿îŸ¿î Àα٠ÁÖÅð¡ Àü°æ. [unsplash.com ĸó]
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓȰ¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ÆÇµµ¸¦ ¹Ù²ã³õÀ» ¼ö ÀÖÀ»±î. ÀÌ Áú¹®¿¡ ´ëÇØ 2008³â ±ÝÀ¶ À§±â¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ¿¹ÃøÇØ ¿ù°¡¿¡¼ '½ÅÀÇ ¿¹¾ðÀÚ'·Î ºÒ¸®´Â 'ÈÖÆ®´Ï ¾îµå¹ÙÀÌÀú¸® ±×·ì' ¸Þ·¯µð½º ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â º£À̺ñºÎ¸Ó ¼¼´ëÀÇ »ç¸Á°ú ´Ù¿î»çÀÌ¡ µîÀ¸·Î °ø±Þ ±ÞÁõÀ» ÀǹÌÇÏ´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ ¿ÃÇØ ½ÃÀÛµÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í Àü¸ÁÇß´Ù. ±×´Â "¼ö¿ä´Â ¸¹°í °ø±ÞÀº ºÎÁ·ÇÑ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ Àå±âȵǰí ÀÖ´Ù"¸ç "±×·¯³ª º£À̹̺θÓÀÇ ÁÖÅà ÆÇ¸Å ¶Ç´Â ´Ù¿î»çÀÌ¡À¸·Î ÀÎÇØ »óȲÀÌ ¹ÝÀüµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µé »çÀÌ¿¡¼ Àǰߵµ ¸¹°í À̰ߵµ ¸¹Àº ½Ç¹ö ¾²³ª¹ÌÀÇ ÇöȲ ¹× ÆÄ±Þ È¿°ú¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾ÆºÃ´Ù.
¢ºÇöȲ
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ º£À̺ñºÎ¸ÓµéÀÇ ¿µÇâ·ÂÀº ¸·°ÇÏ´Ù. ÀÛ³â 8¿ù ¹ßÇ¥µÈ ·¹µåÇÉ(Redfin) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2023³â 1ºÐ±â ±âÁØ, ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë°¡ ¼ÒÀ¯ÇÑ ÁÖÅà ÃѾ×ÀÌ 5Á¶´Þ·¯ÀÎ ¹Ý¸é º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 18Á¶´Þ·¯¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼ö³â ÀüºÎÅÍ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓÈ¿¡ µû¸¥ '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì(Silver Tsunami)' ¹ß»ý °¡´É¼ºÀÌ ´ëµÎµÆ´Ù.
¹Ì±¹ÀºÅðÀÚÇùȸ(AARP) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ 50¼¼ ÀÌ»ó Àα¸ÀÇ 80%°¡ ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±×¸®°í ÀÌ º¸°í¼´Â À̵é Áß 51%°¡ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ´Â ÁýÀ» ÆÈ°í ÁýÀ» ÁÙ¿© ÀÌ»çÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù. À̸¦ µÞ¹ÞħÇϵí 2019³â Áú·Î(Zillow)´Â º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ³ë·ÉÈ·Î 2037³â±îÁö 2000¸¸Ã¤ ÀÌ»óÀÇ ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù. ¿©±â¿¡ ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â 3000¸¸ ä±îÁö Àü¸ÁÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö´Â ¸øÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¸»ÇÑ´Ù. 'ÆÛ½ºÆ®¾Æ¸Þ¸®Ä ÆÄÀ̳½¼È ÄÚÆÛ·¹À̼Ç' ¸¶Å© Ç÷¹¹Ö ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â "º£À̺ñºÎ¸Ó ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù°í ¾î´À ³¯ °©Àڱ⠰¡°ÝÀÌ ¶Ò ¶³¾îÁöÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 20³â¿¡ °ÉÄ£ ¼¼´ë¿©¼ À̵éÀÇ ³»³õÀº ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡·Á¸é ¼ö³âÀº Á·È÷ °É¸± °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¶Ç º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ »ç¸ÁÇÑ´Ù ÇØµµ ±×µéÀÇ ÁýÀÌ ÀÚ³à ¶Ç´Â °¡Á·¿¡°Ô »ó¼ÓµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Íµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ Àü¹®°¡µéÀÇ ÀǰßÀÌ´Ù.
±×·¡¼ÀÎÁö 2022³â ¸ð±âÁöÀºÇàÇùȸ(MBA)¿Í ¹Ì±¹ÁÖÅÿ¬±¸¼Ò°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÁÖÅðø±Þ º¸°í¼'¿¡¼´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ°¡ ±×¸® Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ÀÌ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ÇâÈÄ ¼ö ³â°£ ¿¬°£ °ø±Þ·®Àº Çö ¼öÁØÀÎ 25¸¸¿© 並 À¯ÁöÇÒ °ÍÀÌ¸ç °¡°Ý ÀÎÇÏ È¿°úµµ ¹Ì¹ÌÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÎ´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¢º¿µÇâ¹Þ´Â Áö¿ªÀº
ÀÌó·³ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ´«¿¡ ¶ç´Â È¿°ú°¡ ¾ø´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Ç÷θ®´Ù, ¾Ö¸®Á¶³ªÃ³·³ º£À̺ñºÎ¸Ó Àα¸°¡ ¸¹Àº Áö¿ªÀº À̾߱Ⱑ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. Áú·Î º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2037³â±îÁö º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÁÖÅà °ø±Þ °úÀ×ÀÌ ¿¹»óµÇ´Â Áö¿ªÀº ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì ÅÛÆÄ¿Í Ç÷θ®´Ù ¿Ã·£µµ·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ƯÈ÷ ¾Ö¸®Á¶³ª Åõ»ê, ¿ÀÇÏÀÌ¿À µ¥ÀÌÆ°(Dayton)Àº 2037³â±îÁö Çö ÁÖÅÃÀÇ 33%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Áú·Î´Â Àü¸ÁÇß´Ù. ÇÑÆí Áý°ªÀÌ ºñ½Ñ ´º¿å½Ã´Â À̿ʹ Á¶±Ý ´Ù¸¥ ¾ç»óÀ» º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. ÄݵåÀ£¹ðÄ¿ ´º¿åÁ¡ °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç ´º¿å½Ã¿¡¼ °¡Àå Àαâ ÀÖ´Â °í±Þ ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÀ¯ÁÖ ´ëºÎºÐÀÌ º£À̺ñºÎ¸Ó"¶ó¸ç "ÀüÅëÀûÀ¸·Î ºÎÃÌÀÎ ÆÄÅ© ¾Öºñ´º¿Í 5¹ø°¡ ¾ÆÆÄÆ® Áß »ó´ç¼ö¸¦ 70´ë ÈÄ¹Ý È¤Àº 80´ëµéÀÌ ¼ÒÀ¯Çϰí Àִµ¥ ÀÌ ¸Å¹°µéÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù¸é °ø±Þ Áõ°¡´Â ¹°·Ð ¹ÙÀ̾îµé¿¡°Ôµµ ½ÇÁúÀûÀÎ ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¥ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¢ºÀü¸Á
°ø±Þ°ú ¼ö¿äÀÇ ºÒ±ÕÇüÀ¸·Î ÀÎÇØ ÁÖÅà ½ÃÀåÀº Áö³ 20³âÀÌ ³Ñ°Ô ºñ½Ñ Áý°ª°ú ÁÖÅó¿¡ ¸ö»ìÀ» ¾Î¾Ò´Ù. Àü±¹ºÎµ¿»êÁß°³ÀÎÇùȸ(NAR)¿¡ µû¸£¸é ÇöÀç ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ¼ö¿ä¸¦ µû¶ó°¡·Á¸é ¾à 550¸¸ ä°¡ ´õ ÀÖ¾î¾ß ÇÏ´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Çö ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå Å« Ÿ°ÝÀ» ¹ÞÀº ¼¼´ë´Â ¹Ù·Î ¹Ð·¹´Ï¾ó°ú Z¼¼´ë. Áö³ÇØ ¿¬¸» ÀÓ´ëºÎµ¿»ê Á¤º¸ Ç÷§Æû ·»Æ®Ä«Æä(RentCafe)°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë 20%¿Í Z¼¼´ë 68%°¡ ºÎ¸ð³ª ģô Áý¿¡¼ °ÅÁÖ ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌó·³ ¾ÆÁ÷ µ¶¸³ÇÏÁö ¸øÇÑ MZ ¼¼´ë´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ·Î °ø±ÞÀÌ Ç®¸®°í °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö±â¸¦ ±â´ëÇϰí ÀÖ´Ù.
Áú·Î º¸°í¼´Â Àü±¹ »ç¸Á·ü µ¥ÀÌÅ͸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î 2030³â±îÁö ¸Å³â 60¼¼ ÀÌ»ó »ç¸ÁÀÚ ¼ö°¡ 2020³â ÀÌÀüº¸´Ù Å©°Ô ´Ã¸é¼ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀÌ¶ó ¿¹ÃøÇß´Ù. º¸°í¼´Â Àü±¹ ÁÖÅüÒÀ¯ µ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 2037³â±îÁö ÇöÀç ¼ÒÀ¯ ÁßÀÎ ÁÖÅÃÀÇ 27.4%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó ÃßÁ¤Çß´Ù.
60¼¼ ÀÌ»ó ½Ã´Ï¾îµéÀº 2007³âºÎÅÍ 2017³â±îÁö 10³â°£ ¸Å³â 73¸¸¿© 並 ½ÃÀå¿¡ ³»³õ¾Ò´Âµ¥ 2017~2027³â¿¡´Â 92¸¸ ä, 2027~2037³â±îÁö´Â 117¸¸ ä·Î Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
±×·¯³ª ¸¹Àº ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ½ÇÁúÀûÀÎ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì´Â ÇâÈÄ 1~2³â ¾È¿¡´Â ÀϾÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇÑ´Ù. ¶Ç ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì·Î ÇâÈÄ 10³â¿¡ °ÉÃÄ °ø±Þ³ÀÌ ÇØ¼ÒµÈ´Ù°í ÇØµµ ³ôÀº Áý°ªÀÌ ±Ý¹æ ³»·Á°¡±â´Â Èûµé °ÍÀ¸·Î º¸¿© ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ MZ ¼¼´ëµéÀÇ Ã¹ Áý À常¿¡ ¾ó¸¶³ª Å« µµ¿òÀÌ µÉÁö´Â ¾ÆÁ÷ ºÒÅõ¸íÇÑ »óÅ´Ù. °Ô´Ù°¡ º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ ÁýÀ» ÁÙ¿©°£´Ù¸é ÀÌ ±Ô¸ð´Â ÀþÀº ¼¼´ë°¡ ¿øÇÏ´Â ºñ½ÁÇÑ Å©±â, °¡°Ý´ëÀÏ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ ÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¼ö¿ä°¡ ´õ ´Ã¾î³ª¸é¼ °¡°Ý »ó½ÂÀ» ºÎäÁúÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ÀÖ´Ù.
Ãâó : ¹ÌÁÖÁß¾ÓÀϺ¸
|
||||||||||
Title | View |
Ãë¾÷ Àü¿¡ ¾Èº¸¸é ¹«Á¶°Ç ÈÄȸÇÏ´Â ¿µ»ó
|
09/03/2024 |
Part-time °Ô½ÃÆÇ °øÁö»çÇ×
|
02/12/2021 |
¡°¿¬¹æ ±³À°ºÎ ÇØÃ¼ÇÏ¶ó¡± Æ®·³ÇÁ ÇàÁ¤¸í·É ¼¸í
Talk & Talk
|
590 |
ÇÕ¹ýºñÀÚ ¼ÒÀ¯ ÇÐÀÚ ¶Ç À̹δ籹¿¡ üÆ÷
Talk & Talk
|
691 |
¡°IRS, ºÒü ³³¼¼ÀÚ Á¤º¸ À̹δ籹¿¡ ³Ñ±ä´Ù¡±
Visa,Green Card,Citizenship
|
1125 |
ÈÞ´ëÆù¿¡ Æ®·³ÇÁ ºñÆÇ¹®ÀÚ ÀÖ´Ù°í¡¦ÝÖ°úÇÐÀÚ Ú¸ ÀÔ±¹ °ÅºÎ´çÇØ
Talk & Talk
|
873 |
͏®Æ÷´Ï¾Æ °ü±¤Ã» º½ ¿©ÇàÄ·ÆäÀÎ ½ÃÀÛ
Travel & Food
|
865 |
´ë¼¾ç ¼ú ÀüÀ ¿ÍÀΡ¤À§½ºÅ°°¡ ÃÖÀü¼±¿¡
Current Economy
|
206 |
ÁÖ°£ ½Å±Ô ½Ç¾÷¼ö´ç û±¸ 22¸¸3õ°Ç¡¦Àü¸Á ¼ÒÆø ÇÏȸ
Job & Work Life
|
1217 |
\'ÀÔ±¹±ÝÁö\' À¯½ÂÁØ, ¼¼ ¹øÂ° ºñÀÚ ÀçÆÇ...¹ý¹«ºÎ \"ÀÔ±¹±ÝÁö °è¼Ó ÇÊ¿ä\"
Talk & Talk
|
179 |
¹ÌÁÖ¡¤À¯·´ ³ë¼± ÃÖÀú 50¸¸¿ø¡¦ \"Ç×°ø±Ç ¹Ý°ª¿¡ ÆË´Ï´Ù\"
Travel & Food
|
367 |
¾Æ½Ã¾Æ³ª, Ú¸ ³ë¼± \'¸¶Àϸ®Áö Àü¿ë±â\' ¶ç¿î´Ù¡¦ 20ÀϺÎÅÍ ¿¹¾à ½ÃÀÛ
Travel & Food
|
78 |
³×À̺ñ½Ç¡æÇϹöµå ÀÇ´ë¡æ¿ìÁÖºñÇà»ç¡¦ Çѱ¹°è Á¶´Ï ±è, ù ¿ìÁÖºñÇà ¾ÕµÐ ¼Ò°¨Àº
Talk & Talk
|
100 |
°ú´ÙÁö±ÞµÈ ¼Ò¼È ¿¬±Ý 100% Àϰý ȯ¼öÇÑ´Ù
Talk & Talk
|
262 |
¿¬ÁØ, ±Ý¸® 4.25~4.50%·Î µ¿°á¡¦¿¬³» 2Â÷·Ê ±Ý¸®ÀÎÇÏ ½Ã»ç
Current Economy
|
251 |
Å×½½¶ó ¡®ÃʼÒÇü ÇϿ콺¡¯ Ãâ½Ã¡¦ °¡°Ý 7,575´Þ·¯
Talk & Talk
|
432 |
¡®ÇìÁ¶ó Àå·Ê½Ä Âü¼®¡¯ CBP ¡°¿©±³¼ö Ãß¹æ ÀÌÀ¯¡±
Talk & Talk
|
286 |
°¡ÁÖ °í¿ë½ÃÀå ¡®¸Ô±¸¸§¡¯¡¦ ½Ç¾÷·ü Àü±¹ ÃÖ°í
Job & Work Life
|
1361 |
ÈÀç ÇÇÇØÀÚ À§ÇÑ ÇÒ¸®¿ìµåº¸¿ï ¹«·á ¿¬ÁÖȸ
Talk & Talk
|
336 |
¿ä¼¼¹ÌƼ Ä·ÇÎÀå ¿¹¾à ³»ÁÖ Àç°³
Travel & Food
|
155 |
´Þ ÁöÆò¼± ³Ê¸Ó·Î ¶³¾îÁö´Â žç... NASA, ´Þ Àϸô °íÈÁú »çÁø °ø°³
Talk & Talk
|
233 |
ÇÁ¶û½º ÆÄ¸® ¿Õº¹ 59¸¸¿ø¡¦¾Æ½Ã¾Æ³ª, \'¶¯Ã³¸®\' Ç×°ø±Ç Ǭ ÀÌÀ¯
Travel & Food
|
153 |
´º¿å °æ¸Å ³ª¿Â Á¶¼± ¹éÀÚ ´ÞÇ׾Ƹ®, 41¾ï¿ø¿¡ ³«Âû
Talk & Talk
|
87 |
À¯Á¦Ç° °¡°Ý, 2³â·¡ ÃÖ°í Ä¡Á¿ìÀ¯ °ª µî ¡®µé½â¡¯
Current Economy
|
407 |
¡®¿¡±×Ç÷¹À̼ǡ¯¿¡ ¹Ì±¹À¸·Î ¼öÀԵǴ Çѱ¹ ´Þ°¿
Travel & Food
|
195 |
±Ý°ª ¾îµð±îÁö ¿À¸£³ª¡¦¿Â½º´ç 3õ200´Þ·¯ Àü¸Áµµ
Current Economy
|
214 |
Ãë¾÷ºñÀÚ(H-1B) ¼ÒÁö ¸í¹®´ë ±³¼öµµ °øÇ×¼ ¡®°Á¦Ã߹桯
Visa,Green Card,Citizenship
|
981 |
ºÏÇÑ, ºñÆ®ÄÚÀÎ º¸À¯·® Àü¼¼°è 3À§
Talk & Talk
|
168 |
200°³ ³Ñ´Â ±â¾÷µé, ¿¬·Êº¸°í¼¿¡ DEI »èÁ¦
Job & Work Life
|
1006 |
°í±³»ýµéÀÌ ²ÅÀº ÃÖ°í µå¸²½ºÄðÀº \'MIT\'
College Life
|
159 |
\'Æ÷¿¡¹ö21\' ¹Ì±¹³» ¸ÅÀå ¸ðµÎ »ç¶óÁø´Ù
Talk & Talk
|
113 |
ÀçÅñٹ«ÀÚ È¨¿ÀÇǽº ºñ¿ë °øÁ¦ ¸øÇØ
Tax & Salary
|
1337 |
½ºÅ×ÀÌÆ®ÆÊ º¸Çè·á °á±¹ 22% ¿À¸¥´Ù
Talk & Talk
|
201 |
°¡Á·À̹Π3¼øÀ§ 9°³¿ù ±ÞÁøÀü
Visa,Green Card,Citizenship
|
816 |
¡°¿¬±¸½Ç ¹æ »©¡±¡¦ ¡®Æ®·³ÇÁ ±¤Ç³¡¯¿¡ Áü½Î´Â À¯Çлýµé
College Life
|
186 |
½Å±Ô ½Ç¾÷¼ö´ç û±¸ 22¸¸°Ç¡¦ Àü¸Á ÇÏȸ
Job & Work Life
|
872 |
Æ®·³ÇÁ °ü¼¼ Á¤Ã¥°ú ½ÃÀå º¯µ¿¼º ¿ì·Á¿¡ Áö°© ´Ý´Â Ú¸ ¼ÒºñÀÚ
Current Economy
|
209 |