[½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ÇöȲ ¹× Àü¸Á]
2037³â±îÁö 3õ¸¸Ã¤ °ø±Þ ±ÞÁõ Àü¸Áµµ
°ø±Þ Ç®·Áµµ Áý°ª Ç϶ôÆø Å©Áö ¾ÊÀ» µí
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ °í·ÉÈ·Î ÇâÈÄ 10³â ³» ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀ̶ó°í ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº LA ´Ù¿îŸ¿î Àα٠ÁÖÅð¡ Àü°æ. [unsplash.com ĸó]
º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓÈ°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Æǵµ¸¦ ¹Ù²ã³õÀ» ¼ö ÀÖÀ»±î. ÀÌ Áú¹®¿¡ ´ëÇØ 2008³â ±ÝÀ¶ À§±â¸¦ Á¤È®ÇÏ°Ô ¿¹ÃøÇØ ¿ù°¡¿¡¼ '½ÅÀÇ ¿¹¾ðÀÚ'·Î ºÒ¸®´Â 'ÈÖÆ®´Ï ¾îµå¹ÙÀÌÀú¸® ±×·ì' ¸Þ·¯µð½º ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â º£À̺ñºÎ¸Ó ¼¼´ëÀÇ »ç¸Á°ú ´Ù¿î»çÀÌ¡ µîÀ¸·Î °ø±Þ ±ÞÁõÀ» ÀǹÌÇÏ´Â '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì'°¡ ¿ÃÇØ ½ÃÀÛµÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í Àü¸ÁÇß´Ù. ±×´Â "¼ö¿ä´Â ¸¹°í °ø±ÞÀº ºÎÁ·ÇÑ ¼ö±Þ ºÒ±ÕÇüÀÌ Àå±âȵǰí ÀÖ´Ù"¸ç "±×·¯³ª º£À̹̺θÓÀÇ ÁÖÅà ÆǸŠ¶Ç´Â ´Ù¿î»çÀÌ¡À¸·Î ÀÎÇØ »óȲÀÌ ¹ÝÀüµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µé »çÀÌ¿¡¼ ÀÇ°ßµµ ¸¹°í ÀÌ°ßµµ ¸¹Àº ½Ç¹ö ¾²³ª¹ÌÀÇ ÇöȲ ¹× ÆÄ±Þ È¿°ú¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾ÆºÃ´Ù.
¢ºÇöȲ
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ º£À̺ñºÎ¸ÓµéÀÇ ¿µÇâ·ÂÀº ¸·°ÇÏ´Ù. ÀÛ³â 8¿ù ¹ßÇ¥µÈ ·¹µåÇÉ(Redfin) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2023³â 1ºÐ±â ±âÁØ, ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë°¡ ¼ÒÀ¯ÇÑ ÁÖÅà ÃѾ×ÀÌ 5Á¶´Þ·¯ÀÎ ¹Ý¸é º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 18Á¶´Þ·¯¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼ö³â ÀüºÎÅÍ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÀºÅð °¡¼ÓÈ¿¡ µû¸¥ '½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì(Silver Tsunami)' ¹ß»ý °¡´É¼ºÀÌ ´ëµÎµÆ´Ù.
¹Ì±¹ÀºÅðÀÚÇùȸ(AARP) º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é Àü±¹ 50¼¼ ÀÌ»ó Àα¸ÀÇ 80%°¡ ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±×¸®°í ÀÌ º¸°í¼´Â À̵é Áß 51%°¡ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ÁýÀ» ÆÈ°í ÁýÀ» ÁÙ¿© ÀÌ»çÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹ÃøÇß´Ù. À̸¦ µÞ¹ÞħÇϵí 2019³â Áú·Î(Zillow)´Â º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ³ë·ÉÈ·Î 2037³â±îÁö 2000¸¸Ã¤ ÀÌ»óÀÇ ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù. ¿©±â¿¡ ÈÖÆ®´Ï ´ëÇ¥´Â 3000¸¸ ä±îÁö Àü¸ÁÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ÀϺΠºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö´Â ¸øÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¸»ÇÑ´Ù. 'ÆÛ½ºÆ®¾Æ¸Þ¸®Ä ÆÄÀ̳½¼È ÄÚÆÛ·¹À̼Ç' ¸¶Å© Ç÷¹¹Ö ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â "º£À̺ñºÎ¸Ó ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù°í ¾î´À ³¯ °©Àڱ⠰¡°ÝÀÌ ¶Ò ¶³¾îÁöÁö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "º£À̺ñºÎ¸Ó´Â 20³â¿¡ °ÉÄ£ ¼¼´ë¿©¼ À̵éÀÇ ³»³õÀº ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡·Á¸é ¼ö³âÀº Á·È÷ °É¸± °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¶Ç º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ »ç¸ÁÇÑ´Ù Çصµ ±×µéÀÇ ÁýÀÌ ÀÚ³à ¶Ç´Â °¡Á·¿¡°Ô »ó¼ÓµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Íµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ Àü¹®°¡µéÀÇ ÀÇ°ßÀÌ´Ù.
±×·¡¼ÀÎÁö 2022³â ¸ð±âÁöÀºÇàÇùȸ(MBA)¿Í ¹Ì±¹ÁÖÅÿ¬±¸¼Ò°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÁÖÅðø±Þ º¸°í¼'¿¡¼´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ°¡ ±×¸® Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ÀÌ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ÇâÈÄ ¼ö ³â°£ ¿¬°£ °ø±Þ·®Àº Çö ¼öÁØÀÎ 25¸¸¿© 並 À¯ÁöÇÒ °ÍÀÌ¸ç °¡°Ý ÀÎÇÏ È¿°úµµ ¹Ì¹ÌÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÎ´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¢º¿µÇâ¹Þ´Â Áö¿ªÀº
ÀÌó·³ ÇâÈÄ ¼ö³â ³» ´«¿¡ ¶ç´Â È¿°ú°¡ ¾ø´Ù ÇÏ´õ¶óµµ Ç÷θ®´Ù, ¾Ö¸®Á¶³ªÃ³·³ º£À̺ñºÎ¸Ó Àα¸°¡ ¸¹Àº Áö¿ªÀº À̾߱Ⱑ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. Áú·Î º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2037³â±îÁö º£À̺ñºÎ¸ÓÀÇ ÁÖÅà °ø±Þ °úÀ×ÀÌ ¿¹»óµÇ´Â Áö¿ªÀº ¸¶ÀÌ¾Ö¹Ì ÅÛÆÄ¿Í Ç÷θ®´Ù ¿Ã·£µµ·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ƯÈ÷ ¾Ö¸®Á¶³ª Åõ»ê, ¿ÀÇÏÀÌ¿À µ¥ÀÌÆ°(Dayton)Àº 2037³â±îÁö Çö ÁÖÅÃÀÇ 33%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó°í Áú·Î´Â Àü¸ÁÇß´Ù. ÇÑÆí Áý°ªÀÌ ºñ½Ñ ´º¿å½Ã´Â ÀÌ¿Í´Â Á¶±Ý ´Ù¸¥ ¾ç»óÀ» º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ³»´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. ÄݵåÀ£¹ðÄ¿ ´º¿åÁ¡ °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç ´º¿å½Ã¿¡¼ °¡Àå Àαâ ÀÖ´Â °í±Þ ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÀ¯ÁÖ ´ëºÎºÐÀÌ º£À̺ñºÎ¸Ó"¶ó¸ç "ÀüÅëÀûÀ¸·Î ºÎÃÌÀÎ ÆÄÅ© ¾Öºñ´º¿Í 5¹ø°¡ ¾ÆÆÄÆ® Áß »ó´ç¼ö¸¦ 70´ë ÈÄ¹Ý È¤Àº 80´ëµéÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í Àִµ¥ ÀÌ ¸Å¹°µéÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Â´Ù¸é °ø±Þ Áõ°¡´Â ¹°·Ð ¹ÙÀ̾îµé¿¡°Ôµµ ½ÇÁúÀûÀÎ ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¥ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¢ºÀü¸Á
°ø±Þ°ú ¼ö¿äÀÇ ºÒ±ÕÇüÀ¸·Î ÀÎÇØ ÁÖÅà ½ÃÀåÀº Áö³ 20³âÀÌ ³Ñ°Ô ºñ½Ñ Áý°ª°ú ÁÖÅó¿¡ ¸ö»ìÀ» ¾Î¾Ò´Ù. Àü±¹ºÎµ¿»êÁß°³ÀÎÇùȸ(NAR)¿¡ µû¸£¸é ÇöÀç ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ¼ö¿ä¸¦ µû¶ó°¡·Á¸é ¾à 550¸¸ ä°¡ ´õ ÀÖ¾î¾ß ÇÏ´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Çö ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå Å« Ÿ°ÝÀ» ¹ÞÀº ¼¼´ë´Â ¹Ù·Î ¹Ð·¹´Ï¾ó°ú Z¼¼´ë. Áö³ÇØ ¿¬¸» ÀÓ´ëºÎµ¿»ê Á¤º¸ Ç÷§Æû ·»Æ®Ä«Æä(RentCafe)°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¹Ð·¹´Ï¾ó ¼¼´ë 20%¿Í Z¼¼´ë 68%°¡ ºÎ¸ð³ª ģô Áý¿¡¼ °ÅÁÖ ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌó·³ ¾ÆÁ÷ µ¶¸³ÇÏÁö ¸øÇÑ MZ ¼¼´ë´Â ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì ¿©ÆÄ·Î °ø±ÞÀÌ Ç®¸®°í °¡°ÝÀÌ ¶³¾îÁö±â¸¦ ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Áú·Î º¸°í¼´Â Àü±¹ »ç¸Á·ü µ¥ÀÌÅ͸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î 2030³â±îÁö ¸Å³â 60¼¼ ÀÌ»ó »ç¸ÁÀÚ ¼ö°¡ 2020³â ÀÌÀüº¸´Ù Å©°Ô ´Ã¸é¼ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ º»°Ý鵃 °ÍÀÌ¶ó ¿¹ÃøÇß´Ù. º¸°í¼´Â Àü±¹ ÁÖÅüÒÀ¯ µ¥ÀÌÅ͸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 2037³â±îÁö ÇöÀç ¼ÒÀ¯ ÁßÀÎ ÁÖÅÃÀÇ 27.4%°¡ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Ã °ÍÀ̶ó ÃßÁ¤Çß´Ù.
60¼¼ ÀÌ»ó ½Ã´Ï¾îµéÀº 2007³âºÎÅÍ 2017³â±îÁö 10³â°£ ¸Å³â 73¸¸¿© 並 ½ÃÀå¿¡ ³»³õ¾Ò´Âµ¥ 2017~2027³â¿¡´Â 92¸¸ ä, 2027~2037³â±îÁö´Â 117¸¸ ä·Î Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
±×·¯³ª ¸¹Àº ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ½ÇÁúÀûÀÎ ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì´Â ÇâÈÄ 1~2³â ¾È¿¡´Â ÀϾÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í Àü¸ÁÇÑ´Ù. ¶Ç ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì·Î ÇâÈÄ 10³â¿¡ °ÉÃÄ °ø±Þ³ÀÌ Çؼҵȴٰí Çصµ ³ôÀº Áý°ªÀÌ ±Ý¹æ ³»·Á°¡±â´Â Èûµé °ÍÀ¸·Î º¸¿© ½Ç¹ö ¾²³ª¹Ì°¡ MZ ¼¼´ëµéÀÇ Ã¹ Áý À常¿¡ ¾ó¸¶³ª Å« µµ¿òÀÌ µÉÁö´Â ¾ÆÁ÷ ºÒÅõ¸íÇÑ »óÅ´Ù. °Ô´Ù°¡ º£À̺ñºÎ¸Ó°¡ ÁýÀ» ÁÙ¿©°£´Ù¸é ÀÌ ±Ô¸ð´Â ÀþÀº ¼¼´ë°¡ ¿øÇÏ´Â ºñ½ÁÇÑ Å©±â, °¡°Ý´ëÀÏ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿ ÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¼ö¿ä°¡ ´õ ´Ã¾î³ª¸é¼ °¡°Ý »ó½ÂÀ» ºÎäÁúÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·ÁÀÇ ¸ñ¼Ò¸®µµ ÀÖ´Ù.
Ãâó : ¹ÌÁÖÁß¾ÓÀϺ¸
|
||||||||||
Title | View |
Ãë¾÷ Àü¿¡ ¾Èº¸¸é ¹«Á¶°Ç ÈÄȸÇÏ´Â ¿µ»ó
|
09/03/2024 |
Part-time °Ô½ÃÆÇ °øÁö»çÇ×
|
02/12/2021 |
¼¼°è ¿Üȯº¸À¯°í ´Þ·¯ ºñÁß ¡®¶Ò¡¯
Current Economy
|
867 |
Æ÷ºê½º ¡®±Û·Î¹ú 2000¡¯ Çѱ¹ ±â¾÷Àº?
Talk & Talk
|
811 |
5¿ù ¼Ò¸ÅÆǸŠÀü¿ùºñ 0.1%¡è¡¦ ½ÃÀå±â´ë ¹Øµ¹¾Æ
Current Economy
|
769 |
ÁÖÅà ÀÓ´ë·á ´Ù½Ã ¡®µé½â¡¯¡¦ ¼¹ÎÃþ ¡®°íÅ롯
Talk & Talk
|
1170 |
±Û·Î¹ú ÀÚµ¿Â÷ ÆǸš¦Áß±¹ÀÌ ¹Ì±¹ Á¦ÃÄ
Talk & Talk
|
790 |
µ¿ºÏºÎ¡¤ÁߺϺΠÀ̹ø ÁÖ±îÁö ÂòÅë´õÀ§¡¦ ¡°6¿ù Æø¿° ÀÌ·ÊÀû¡±
Talk & Talk
|
785 |
´ÙÄ«(DACA) ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ±Ô¸ð ºÒüÀÚ ±¸Á¦ ½ÃÇà
Talk & Talk
|
783 |
»ï¼ºÀüÀÚ 515¸í, ¿£ºñµð¾Æ °¬´Ù
Job & Work Life
|
1253 |
AI ÀÎÀç 1¸í ÀâÀ¸·Á... MS, ȸ»ç Åë°·Î »ò´Ù
Job & Work Life
|
2414 |
5¿ù ¼Ò¸ÅÆǸŠÀü¿ù´ëºñ 0.1%¡è¡¦½ÃÀå±â´ë ¹Øµ¹¾Æ
Current Economy
|
927 |
¿Ã ¿©¸§ 10´ë °í¿ë¡¦ Á÷Á¾¡¤±Þ¿© Áõ°¡
Job & Work Life
|
1232 |
¡°Çѳ¢ 10´Þ·¯µµ ºñ½Î´Ù¡±¡¦ °¡°ÝÀÎÇÏ °æÀï
Travel & Food
|
1107 |
¹Ì±¹, Àü ¼¼°è ´ë¿ÜÅõÀÚ ¡®ºí·¢È¦¡¯ ºÎ»ó
Current Economy
|
862 |
¼¼°è °¢±¹ Á¤ºÎ¡¦ÀΰøÁö´É ÅõÀÚ °æÀïÀû È®´ë
Talk & Talk
|
834 |
Æø¿°¿¡ ¹°°¡¡¤°ø±Þ¸Á Á÷°Ýź¡¦¡®È÷Æ®Ç÷¹À̼ǡ¯(¿+ÀÎÇ÷¹À̼Ç)µ¤Ä£´Ù
Talk & Talk
|
851 |
¹è 56ô¿¡ ¼±¼ö ½Æ°í ¼¾° ÆÛ·¹À̵å...Æĸ® ¿Ã¸²ÇÈ °³È¸½Ä ¸®Çã¼³ º¸´Ï
Talk & Talk
|
1080 |
ÃʺÀ 5¾ï ÁÖ´Â ºòÅ×Å©·Î... AI °í±Þ ÀÎÀç 40%°¡ Çѱ¹ ¶°³´Ù
Job & Work Life
|
2165 |
Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ Â÷·®¹øÈ£ÆÇ ³Ñ¹ö È® ¹Ù²ï´Ù
Talk & Talk
|
1055 |
¡°¹Ì±¹ ¼ºÀÎ 20% ¡®·ÕÄÚºñµå¡¯ °æÇ衦åü¡¤½ÉÇ÷°üÁúȯÀÚ È¸º¹ ´õµ®¡±
Live Updates (COVID-19, etc.)
|
989 |
Æø¿°ºÎÅÍ ´«±îÁö¡¦¹Ì±¹¿¡ À̹øÁÖ ¡®¿ª´ë±Þ ±â»óº¯´ö¡¯ ´ÚÄ£´Ù
Talk & Talk
|
935 |
¼ûÀº ¼ö¼ö·á ¡®²Ä¦¸¶¡¯¡¦ ³»´ÞºÎÅÍ °¡ÁÖ¼ ¡®ºÎ°ú ±ÝÁö¡¯
Talk & Talk
|
888 |
¿ÃÇØ ÇÑ¡¤¹Ì Ç×°ø½Â°´ 213¸¸¸í ¡®¿ª´ë ÃÖ´Ù¡¯
Travel & Food
|
1178 |
¾ÖÇà »ó´ë Áý´Ü ¼Ò¼Û¡¦¿©¼º Á÷¿ø ±Þ¿© Â÷º°
Job & Work Life
|
1445 |
°èÃþ ¼Òºñ°ÝÂ÷¡¦¾ù°¥¸®´Â °æÁ¦ÁöÇ¥
Current Economy
|
881 |
¡°´º¿åÁõ½Ã ÇϹݱ⵵ °¼¼¡±¡¦ ÅõÀÚÀÚ ¼öÀÍâÃâ ¡®±âȸ¡¯
Current Economy
|
1071 |
±â¾Æ ¹Ì±¹¹ýÀÎ, 1¾ïºÒÂ¥¸® ¼Ò¼Û ´çÇß´Ù
Talk & Talk
|
822 |
ÄÚ¿þÀÌ º»»ç, ±¹Á¦ÀαǴÜü ¹®Á¦ Á¦±â¿¡ ´äº¯ ¾ÈÇØ
Job & Work Life
|
1036 |
¡®Á»µµµÏµµ Áß¹üÀ¸·Î¡¯¡¦ ó¹ú°È
Talk & Talk
|
1104 |
Áö³ÇØ ½Å±Ô ¹é¸¸ÀåÀÚ 60¸¸¸í ź»ý
Talk & Talk
|
1323 |
¡°°¡°Ý¡¤¼º´É °°¾Æµµ °³½ºÂ÷ ´õ ÁÁ¾Æ¡±
Talk & Talk
|
1041 |
5¿ù µµ¸Å¹°°¡ ¡®±ô¦ Ç϶ô¡¯ ÀÎÇ÷¹ »ó½Â ¾Ð·Â µÐÈ
Current Economy
|
1118 |
¾ÖÇà ºê·£µå°¡Ä¡ 1Á¶´Þ·¯¡¦3³â ¿¬¼Ó 1À§
Talk & Talk
|
542 |
½Ç¾÷¼ö´ç û±¸, 10°³¿ù ¸¸¿¡ ÃÖ°í
Job & Work Life
|
1209 |
5¿ù ¿µ¼¼±â¾÷ °æ±â ³«°ü¡¦¡®¿¬Áß ÃÖ°í¡¯
Current Economy
|
755 |
Æijª¸¶¿îÇÏ 10¿ù Á¤»óÈ¡¦¹°·ù º´¸ñÇö»ó ¿ÏÈ ±â´ë
Current Economy
|
1099 |